Se Vende Edificio a Terminar de Construir en Colonia Ciudad Jardín | San Miguel

$3,200,000

48 Fotos

Resumen

ID de propiedad: SV-12474

Destacado

Área

1259.17 metros cuadrados

Descripción

Gran Oportunidad de Inversión en San Miguel, El Salvador

Se vende edificio en construcción con un avance del 60%, ubicado estratégicamente en Colonia Ciudad Jardín, San Miguel. Con una estructura robusta de cinco niveles más azotea, este inmueble está diseñado originalmente para funcionar como hospital, pero su versatilidad arquitectónica permite adaptar sus espacios para otros fines comerciales. Contamos con un estimado técnico detallado para la finalización del proyecto, lo cual representa una excelente ventaja para inversionistas que desean retomar y concluir un desarrollo con alto potencial de retorno.

Espacios Flexibles para Proyectos de Alto Nivel Comercial

El diseño estructural permite transformar cada nivel según las necesidades del inversionista: desde universidades privadas, centros médicos especializados y oficinas corporativas, hasta exclusivos hoteles urbanos. Con más de 1,295 metros cuadrados de terreno y acceso a todos los servicios básicos, esta propiedad se posiciona como una de las mejores oportunidades de desarrollo inmobiliario en el oriente del país. Invierta hoy en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido en San Miguel.

Venta de edificio a terminar de construir en Colonia Ciudad Jardín de San Miguel. Una gran oportunidad de inversión en San Miguel, El Salvador.

Medidas del terreno: 33 metros de frente por 44 metros de fondo
1,295.17 metros cuadrados
Acceso a todos los servicios básicos (Agua potable, energía eléctrica 220v, aguas negras).

Edificio a finalizar con diseño original:

Consiste en una clínica de 5 niveles y azotea, su sistema constructivo comprende perfilería metálica armada hasta el quinto nivel. Las columnas son de concreto armado con ménsulas en sus capiteles, las vigas son de alma llena y que aun está en construcción. De un 100%, su avance esta en un 60%.

En el primer nivel:
- Estacionamiento, gases médicos, lavandería, laboratorio, emergencia, pequeña cirugía, consultorios. x
En el segundo nivel:
- Área de cafetería y hemodiálisis.
En el tercer nivel:
- Área de encamados
Cuarto y quinto nivel:
- Idénticos al tercer nivel.
Sexto nivel (azotea):
- Área administrativa y área de cafetería, área para reuniones y capacitaciones.