Lote en El tránsito a minutos de Laguna El Jocotal | Lotificación Calle Nueva 2 San Miguel

Se vende lote de 220 metros cuadrados ubicado en la Lotificación Calle Nueva 2, distrito de El Tránsito, San Miguel.

La propiedad cuenta con una posición estratégica adyacente a un lote de esquina y ofrece vistas directas al Volcán Chaparrastique. Su ubicación permite una conexión rápida a la Carretera Litoral, facilitando el traslado hacia San Miguel (vía El Delirio), Usulután y la zona de construcción del futuro Aeropuerto del Pacífico en La Unión.

ANÁLISIS DE INVERSIÓN: Este terreno destaca en el mercado local por su nivel de preparación para el desarrollo inmediato. La Lotificación Calle Nueva 2 registra un alto índice de crecimiento en infraestructura residencial. Al estar a escasos minutos de ejes logísticos como la Carretera Litoral y atractivos turísticos como la Laguna El Jocotal, la propiedad asegura una retención de valor a largo plazo.

Nota de Transparencia Constructiva: A diferencia de otros terrenos en la región que requieren inversión inicial en perforación, este lote ya cuenta con conexión a la red de agua potable y disponibilidad de energía eléctrica a pie de calle. El suelo presenta una composición de tierra firme y fértil, apta tanto para cimentación estructural como para proyectos agrícolas o de paisajismo. Para el manejo de aguas negras, el comprador deberá proyectar la construcción de una fosa séptica.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL TERRENO:
— Medidas Exactas: 11 metros de frente por 20 metros de fondo (220 m2).
— Topografía: Nivel plano sin requerimientos de terracería mayor.
— Ubicación: Lote medianero, colindante directo con la esquina del polígono.
— Servicios Básicos: Conexión de agua potable habilitada y red eléctrica frente al lote.
— Conectividad: Acceso rápido a la Carretera Litoral y al redondel El Delirio.

Se muestra con cita previa.